VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ LIM TOWER 2
Tòa nhà Lim Tower 2 cho thuê văn phòng quận 3
Giá thuê: $26.0 USD/m² (Cập nhật ngày 14/04/2021)
Tên tòa nhà: Lim Tower 2
Vị trí: 158 Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3
Diện tích: 55, 100, 200, 500, 700m²
Hướng: Đông Nam
Xếp Hạng: A
Tình trạng: Đang cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
CÁC LOẠI PHÍ:
Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng
Phí xe máy: 10 USD/tháng
Phí ô tô: 150 USD/tháng
Phí ngoài giờ: 450.000VNĐ/giờ
Tiền điện: 3.500VNĐ/KW
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm
- Giao thông tại tòa nhà Lim Tower 2:
+ Cách khu trung tâm quân 1 (3 phút đi xe máy).
+ Cách công viên Tào Đàn (5 phút đi xe máy).
+ Cách ngã 4 Nguyễn Thị Minh Khai và Cách mạng tháng 8 (2 phút đi xe máy).
+ Cách Đại học Mở TP.HCM khoảng 200m.
+ Cách nhà thiếu nhi quận 3 khoảng 150m.
+ Cách bệnh viện Từ Dũ (10 phút đi xe máy.)
- Các tiện ích:
+ Tòa nhà được thiết kế hiện đại, sang trọng
+ View kính xung quanh
+ Sảnh tòa nhà sang trọng, bãi xe rộng rãi
+ Có ngân hàng giao dịch ngay tại tòa nhà
+ Gần các khu ăn uống, rạp chiếu phim
GIỚI THIỆU TÒA NHÀ LIM TOWER 2
Văn phòng cho thuê quận 3 - Lim Tower 2 tọa lạc trên đường Võ Văn Tần, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3 như: Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại,nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.
Văn phòng cho thuê tại phường 6 quận 3 - Lim Tower 2 với kết cấu xây dựng gồm 20 tầng và 3 hầm, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.
Văn phòng hạng A quận 3 - Lim Tower 2 với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.
Cho thuê văn phòng đường Võ Văn Tần quận 3 - Lim Tower 2 được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.
Với nhiều tiện ích phía trên cùng các diện tích cho thuê đa dạng cũng như vị trí thuận lợi, Lim Tower 2 thu hút nhiều sự chú ý của các công ty trong và ngoài nước với danh sách các công ty đang thuê tại Lim Tower 2 luôn có tỷ lệ lấp đầy trên 90%. Hiện tại rất nhiều công ty đang thuê văn phòng tại Lim Tower 2, bạn có thể tham khảo danh sách các công ty đang thuê văn phòng tại Lim Tower 2
KẾT CẤU TÒA NHÀ LIM TOWER 2
+ Số tầng của tòa nhà : 20 tầng.
+ Diện tích sàn : 1013m2
+ Tổng diện tích sử dụng : 14400m2
+ Số tầng hầm : 3 hầm
+ Thang máy : 5 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản Xuất - Thương Mại Mai Anh.
+ Đơn vị quản lý: Công ty Apave Việt Nam & Đông Nam Á.
PHÍ DỊCH VỤ BAO GỒM
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Phong thủy tòa nhà Lim Tower 2
- Tòa nhà Lim Tower 2 là tòa nhà hướng Đông Nam. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Đông Tứ Trạch, những người thuộc Đông Mệnh này, làm việc trong tòa nhà Lim 2 Tower sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Tốn (Mộc) thì hướng Đông Nam là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.
Và đối với những người thuộc Tây Mệnh (Tây Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.
- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.
- Kết luận: những người thuộc Đông Mệnh thì tòa nhà Lim 2 Tower là hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Tốn (Mộc) thì hướng Đông Nam là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Tây Mạng (Tây Tứ Trạch) hướng Đông Nam là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Tây Mạng tại Lim 2 Tower là: Đông Bắc, Tây, Tây Bắc, Tây Nam.
***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:
Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.
- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9
- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.
Cách tính quái số :
Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần).
Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.
Bước 3: với những người sinh trước năm 2000.
• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.
Kết quả chính là quái số cần tìm.
Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.
• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.
Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:
- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau:
+ Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.
+ Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.
+ Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.
+ Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.
CÂU HỎI HAY GẶP TẠI TÒA NHÀ LIM TOWER 2
☀ Chủ đầu tư của tòa nhà Lim 2 Tower?
Tòa nhà Lim 2 Tower tọa lạc ngay góc mặt tiền Các Mạng Tháng Tám và Võ Văn Tần được đầu tư bởi Công ty TNHH TM DV Chợ Đũi là thành viên của Công ty TMCP Đầu tư và phát triển Hoa Lâm do Coteccons là nhà thầu chính và được thiết kế bởi Indochine Engineering.
☀ Tổng diện tích sử dụng tại Lim 2 Tower là bao nhiêu?
Được xây dựng trên diện tích đất khoảng 2200 m2, tòa nhà Lim 2 Tower có kết cấu gồm 3 tầng hầm để xe và 18 tầng bao gồm 4 tầng dành cho khu thương mại cùng với 13 tầng cho thuê văn phòng. Điểm nhấn của dự án còn được thể hiện với tầng hầm rộng 6255m2 có sức chứa khoảng 120 ô tô các loại, tạo sự an toàn và thuận lợi tối đa cho quý doan nghiệp. Lim 2 Tower sẽ là một lựa chọn tối ưu cho sự cân bằng giữa công việc và giải trí khi quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm thuê văn phòng làm việc tại quận 3.
☀ Trang thiết bị tại Lim 2 Tower gồm có gì?
Cùng với đội ngũ tư vấn thiết kế và quản lý chuyên nghiệp, văn phòng cho thuê Lim 2 Tower được đầu tư:
Hệ thống 12 thang máy và thang cuốn hiện đại tốc độ cao.
Hệ thống lạnh trung tâm cao cấp.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc gia và được bảo trì định kỳ.
Lối thoát hiểm linh hoạt ở mỗi tầng.
Máy phát điện công suất lớn.
Đường truyền internet tốc độ cao.
☀ Ngoài giá thuê văn phòng mỗi tháng còn có thêm chi phí nào khác không?
Khi thuê văn phòng làm việc tại Lim 2 Tower ngoài giá thuê văn phòng mỗi tháng quý doanh nghiệp sẽ trả thêm các chi phí khác như phí quản lý, VAT, phí làm việc ngoài giờ, phí giữ xe, tiền điện nước, wifi, điện thoại,...
CÁC TÒA NHÀ CÙNG TUYẾN ĐƯỜNG VỚI LIM TOWER 2
Văn phòng cho thuê đường Võ Văn Tần - Quận 3
Văn phòng tại đường Võ Văn Tần, Quận 3 đang cho thuê có thể bạn đang quan tâm.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Địa Ốc Kim Quang
Điện thoại: 0286 6790 847 | Hotline: 0946 395 665
Email: karyna.kimquang@gmail.com
Website: chothuevanphonghcm.com
Địa chỉ: 44 Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
